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建筑面积容积率是什么

宣布日期 2015-05-05 09:34:56

  

容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必需是正负0标高以上的建筑面积)取项目总用地面积的比值。容积率是权衡建立用地运用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,一般以地块面积为1,地块本地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。容积率是指项目计划建立用地范围内悉数建筑面积取计划建立用地面积之比。隶属建筑物也盘算在内,但应说明不盘算面积的隶属建筑物除外。值得注重的是,容积率越低,住民的温馨度越高,反之则温馨度越低。

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